Nieruchomość rolna o powierzchni 4,6842 ha, położona w miejscowości Opin, w gminie Orneta, w powiecie lidzbarskim. W skład nieruchomości wchodzą dwie niezabudowane działki rolne o powierzchniach: 1,0914 ha i 3,5928 ha. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, gmina nie sporządziła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwe uzyskanie dla poszczególnych działek decyzji o warunkach zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się działka zabudowana domem mieszkalnym. Media: dostępna energia elektryczna. Teren działek jest dość zróżnicowany, zarówno pod względem wysokościowym, jak i szaty roślinnej.
Rodzaje użytków występujących na działkach: grunty rolne (R) klasy IVa, IVb i VI o łącznej powierzchni 0,9727 ha, pastwiska (Ps) klasy IV i V - 1,1382 ha, łąki (Ł) klasy V o pow. 0,2242 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr-R) - 0,3325 ha i na pastwiskach (Lzr-Ps) 0,3037 ha, lasy (Ls) o pow. 1,2812 ha oraz nieużytki (N) o łącznej powierzchni 0,4317 ha. Istnieje możliwość dokupienia 6 ha gruntów rolnych, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Opin, to wieś położona w historycznym regionie Warmii, w odległości ok 5 km od Ornety i ok 10 km od Krosna, gdzie znajduje się piękny barokowy kościół (Sanktuarium Maryjne). Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.